Contexto
Brasil
A grande área do Brasil compreende diferentes ecossistemas, que em conjunto, sustentam uma das maiores biodiversidades do mundo.
Devido ao seu intenso crescimento econômico e demográfico, a capacidade do Brasil para proteger seus habitats ambientais tem sido cada vez mais ameaçada.
O meio ambiente do Brasil é caracterizado por uma grande biodiversidade. A floresta amazônica constitui a maior do planeta, condicionada pelo clima equatorial úmido. É responsável por 35% das áreas de floresta na Terra. Cerca de 60% do Brasil é coberto pela floresta amazônica, que contém cerca de 55 mil espécies de plantas.
A Mata Atlântica, localizada ao longo da costa brasileira, é um dos ecossistemas mais biodiversos do mundo. Em tempos, cobriu quase 1,5 milhões de km2.
O Brasil é igualmente o berço da Bacia do Rio Amazonas, a maior floresta tropical do planeta. Quente e úmida tanto de dia quanto de noite, a Bacia Amazônica é o lar de milhares de espécies vegetais e animais, bem como de inúmeras outras que ainda não foram descobertas. Não obstante esta diversidade, a floresta amazônica é também um grande reservatório de carbono, armazenando grandes quantidades de dióxido de carbono.
Baía Formosa
Baía Formosa, que significa Baía Bonita, é uma pitoresca vila de pescadores no litoral sul do Rio Grande do Norte. Possui cerca de 9.000 habitantes. A comunidade foi fundada ao redor de um centro pesqueiro junto ao Oceano Atlântico e ainda mantém a sensação de uma vila de pescadores, com quase mil pescadores registrados. A sua população é jovem, tendo mais de um terço de seus habitantes com menos de 19 anos. A fim de estimular o desenvolvimento local através da educação, conta com nove escolas municipais e duas estaduais, incluindo uma escola secundária e duas pré-escolas particulares. Baía Formosa ainda é um município jovem; ganhou independência administrativa no final dos anos 50. A sua principal atividade econômica é a pesca (com foco na albacora - atum, lagosta, camarão e outros peixes), bem como a indústria sucroalcooleira, mas o sítio tem igualmente vocação para o turismo, especialmente voltado para o meio ambiente. O município possui o maior remanescente da Mata Atlântica do Estado, que enquadra toda a sua costa de praias idílicas, amplas áreas de manguezais, lagoas e rios. Ao norte, o rio Curimataú marca a fronteira com municipio de Canguaretama/RN. Ao sul, o rio Guajú marca o limite com Mataraca/PB.
Singularidade da localização da Arteco Estrela
O projeto está localizado ao norte de Baía Formosa, a cidade mais oriental do estado brasileiro do Rio Grande do Norte, no Nordeste do país. Esta localização proporciona ao estado uma importância estratégica, sendo o estado brasileiro mais próximo da Europa.
A região é conhecida pelo seu clima atraente. Possui mais de 300 dias de sol por ano e tem uma das melhores qualidades de ar do mundo.
Originalmente, a Fazenda Estrela era usada como plantação de coqueiros e, portanto, 47 mil coqueiros formam a paisagem única do local. A parte norte da propriedade faz fronteira com o rio Curimataú e é relativamente plana, enquanto a parte sul é caracterizada por dunas de areia que oferecem vistas atraentes sobre os ambientes naturais de um lado e sobre o oceano do outro. Devido à localização remota e à natureza ao redor do local do projeto, assim como ao acesso direto à praia, a propriedade desfruta de uma vista desobstruída.
O local do projeto oferece um vasto potencial para várias atividades náuticas, tais como kite surf, foil, surf, vela, etc. Além disso, um ambiente variado que inclui a praia, a Reserva Particular do Patrimônio Natural Mata Estrela e os manguezais oferecendo inúmeras atrações turísticas como passeios de buggy, cavalgadas, caminhadas e passeios de bicicleta ou de caiaque. Além disso, as águas cristalinas e a distância relativamente curta até a borda da plataforma continental proporcionam boas condições para o mergulho e pesca esportiva.
O projeto "Arteco Estrela" oferece um magnífico cenário natural para um resort costeiro. O projeto abraça o caráter e as qualidades positivas deste local para proporcionar aos residentes e visitantes uma experiência única e variada. A regeneração do meio ambiente é fundamental para o projeto, pois valoriza as diferentes paisagens que configuram esta bela propriedade. O resort, juntamente com residências de luxo na praia, é um local de regeneração natural das áreas das antigas salinas, que criam um diálogo entre o estilo de vida e o espírito do lugar. O projeto está repleto de atividades que reconhecem o vento, o sol e a areia, a geometria orgânica do crescimento de coqueiros e a topografia ondulada que os contém, o valor da preservação e o grande dom de retribuir à comunidade. O projeto "Arteco Estrela" pretende tornar-se uma comunidade próspera e diversificada que oferecerá o melhor das experiências a todos que queiram explorar.
Localização geográfica
Com um clima tropical úmido, a Baía de Formosa apresenta temperaturas elevadas durante todo o ano, com predominância para a estação úmida e precipitações contínuas.
A região, localizada perto da Linha do Equador, tem incidência solar em todas as partes ao longo do ano, com o sol inclinado para o sul no verão e para o norte no inverno, com predominância de vento noroeste.
Localizada numa faixa costeira ocupada por dunas parcialmente protegidas por vegetação halófila e psamófila e arbórea arbustiva nas porções superiores, desprovida de vegetação interdunar devido à presença de fortes ventos.
Tráfego Aéreo e Acessibilidade
Natal (99 km por rodovia) é o aeroporto internacional mais próximo de Arteco Estrela. Inaugurado em junho de 2014, tem alto padrão e capacidade para cerca de 6,2 milhões de passageiros por ano. Devido a sua proximidade com a Europa e com a África, é o destino mais curto e mais eficiente para aviões que cruzam o Atlântico. O governo do Rio Grande do Norte ofereceu estímulos para incentivar as companhias aéreas a escolher Natal (em 2015 reduziu a taxa de combustível para 12% para voos domésticos regulares, 9% para voos internacionais e a zerou para voos charter em 2015). O aeroporto de Natal é atualmente uma propriedade privada operada pela Inframerica, que também explora o Aeroporto Internacional de Brasília e é uma das maiores operadoras de aeroportos privados do mundo. Cada vez mais companhias aéreas realizam voos para o Brasil. Como exemplo, em agosto de 2018, a Norwegian Air recebeu a autorização para operar voos de e para o Brasil.
Ligações rodoviárias
O local do projeto Arteco Estrela é facilmente acessível de carro. O local pode ser acedido a partir dos aeroportos internacionais de Natal e de João Pessoa através da moderna e confortável 101 Rodovia dupla Federal. Natal está a uma hora de carro (em condições favoráveis de tráfego; cerca de 99 km). O Aeroporto Internacional de João Pessoa pode ser alcançado em 60-70 minutos (em condições favoráveis de tráfego; cerca de 106 km).
O Aeroporto de Natal atualmente
Localizado em São Gonçalo do Amarante, o Aeroporto de Natal está em funcionamento desde 31 de maio de 2014. Foi o primeiro aeroporto no Brasil a ser totalmente administrado pelo setor privado - o Consórcio Inframérica. Assim, foi o primeiro a apresentar um plano de infraestrutura e foi construído a partir do zero em velocidade recorde. Chegou a operar sete meses antes da data prevista.
Infraestrutura de pista e embarque:
- pista de 3.000m x 60m pronta para receber o Airbus A380
- terminal linear com dois níveis; 40 000 m² de área construída na primeira fase de implementação (2014)
- chegadas: 6 esteiras de bagagem para o tráfego doméstico e internacional
- 45 balcões de check-in e mais de 10 quiosques de autoatendimento para embarque de passageiros
- 6 pontes de jato de embarque capazes de trabalhar com 8 aeronaves em simultâneo
- 10 posições de embarque remoto numa plataforma de aeroporto de 210 000 m²
A expansão futura
O aeroporto de Natal passará por uma modernização considerável para aumentar a capacidade de passageiros.
O aeroporto recebe atualmente cerca de 2,6 milhões de passageiros por ano. Espera-se que este número aumente para 6,2 milhões em 2024 e 11 milhões em 2038, com investimentos de cerca de R$560 milhões.
Na segunda fase, a sua capacidade será aumentada para 11 milhões de passageiros por ano - a demanda esperada em 2038. O investimento total durante o período de concessão de 28 anos será de R$650 milhões.
Infraestrutura planejada:
- 40 pontes de jato
- pátio de aeronaves de até 500 000 m²
- pista (aterrisagem e decolagem) 2 x 3 000 m x 60 m
- 42 pontos de check-in
- até 30 pontos de check-in via ATM
- 40 milhões de passageiros
- terminal de carga 500 000 m²
Pista de pouso perto de Arteco Estrela
Há uma pista de pouso que pertence ao Grupo Farias, adequada para pequenos jatos (como o Phenom 300 da Embraer) perto do local do projeto Arteco Estrela. A pista tem cerca de 1200 m de comprimento e 9 m de largura (com 6 m adicionais em ambos os lados e 13 m de área segura).
Atualmente, a utilização do local está suspensa, uma vez que passa por uma modernização. A pista será prolongada até 1400 m a fim de torná-la adequada também para jatos maiores. Para tornar o aeroporto mais funcional e utilizar melhor o espaço disponível, a pista também será ampliada.
Uma vez concluída a modernização, a pista será adaptada às últimas exigências da Agência Nacional de Aviação Civil do Brasil.
